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基隆莫內花園2期 33戶連棟別墅

發言人:天草翔野


基隆莫內花園2期 33戶連棟別墅
1樓挑高5.6~6米 社區巴士直通台北

【曾敬德╱基隆報導】中山高八堵交流道出口往長庚醫院方向,沿著樂利二街往山坡前行,沿路群聚不少大樓社區,在地建商松府建設在此推出「莫內花園2期」,規劃33戶連棟透天別墅,採歐式建築外觀,各戶1樓挑空5.6~6米,地下室停車,總價1100~1200萬元,預計2007年12月完工。

歐式外觀
中山高及二高是從基隆往返台北最便捷的道路,只要不是上下班時間,車程不到30分鐘,再加上兩地房價落差,吸引許多台北客至基隆購屋。樂利二街鄰近八堵交流道,沿路山坡大樓社區已有不少台北客進住,松府建設在此區推出「莫內花園2期」,訴求近中山高和北二高的雙交流道,和周邊完善的生活機能。

頂樓規劃雙露台
松府建設採取分期開發方式,目前社區內有社區巴士通往台北,若自行開車可經麥金路接基金一路通往二高交流道。由樂利三街經麥金路可通往基隆市果菜市場,可滿足採買需求,或沿著麥金路通往大潤發量販店,麥金路和安樂一路則有長庚商圈,生活機能強。
專案經理謝志芳表示,該案基地面積900坪,為單純住家別墅社區,1樓為挑空5.6~6米,面寬4.8~5米,地下室停車,另外地下室還有空間可當成儲藏室,1樓為客廳,客戶可選擇廚房和餐廳,規劃在1樓或是1樓夾層空間,2樓為整層主臥設計,頂樓有前、後露台,主力產品建坪78~85坪。
全案規劃5棟連棟透天別墅,皆為南北向,1樓大門有拱門造景,外觀有不少鍛造欄杆,後面4棟為戶戶相對設計,中央走道規劃為步道,走道底端設計有水瀑造景,公共設施有小型閱讀室、健身房,社區管理方式待管委會成立後決定,自備款2成,預計2007年12月完工。


衛浴配備按摩浴缸,寬敞舒適。
餐廳可視需求規劃於1樓夾層,或與1樓客廳連接。

基本資料
總價:1100~1200萬元
樓層:地上3.5樓、地下1樓
坪數:地坪21~23坪、建坪78~108坪
方位:南北向
類型:獨棟透天別墅
停車位:地下室停車場
洽詢電話:(02)2433-0188
資料來源:松府建設

本案為連棟透天別墅,大多為2面採光,其中B1、B2、C1、C2、D1、D2戶,位於連棟透天別墅的邊間,有3面採光,通風佳,面寬5米,其中B1、B2戶建坪81坪,C1、C2戶建坪85坪,距離社區大門近,較為推薦。


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  • 發言人:Madresident

    壯觀里住戶(該社區包含壯觀台北、台北e-go、爵士堡、莫內花園和維也納花園等)的悲情心聲。
    今年過年從除夕(97.2.6)到大年初四(97.2.11)皆處於無水可用的恐慌生活狀態,目前我們社區大約有兩千多戶(未來還會增加),居然只靠山腳下的一個小水池跟馬達當作自來水輸送系統,一旦馬達故障整個社區就處於停水狀態,社區的住戶長期處於斷水及缺水恐慌之中。
    松府建設公司從以前到現在只顧推新建案而無誠意妥善處理此問題,使得斷水及缺水問題越來越嚴重、越來越頻繁。再者,目前社區道路路面處於坑坑洞洞的狀態,沒有重新鋪設路面,據里長說明目前整個社區還是屬於私有土地當然也包含道路路面,里長曾經向市政府陳情此問題,但是市府以無法可管為由不理會此問題,認為該由建設公司負責處理,目前任由出入社區的住戶及訪客處於行車危險之中。
    一個山丘上的大社區擁有這麼多這住戶卻沒有蓄水池等設施,單單只靠一組馬達輸送實在是非常離譜,而建設公司長期忽視及逃避社區住戶於用水上的基本民生問題,實在是讓只想求得安心過活的社區住戶感到痛心疾首與失望。

    發言人:王明冰

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    發言人:周科年

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    發言人:李姿伶

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    發言人:巫興元

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