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找仲介賣屋需要注意的事項?

發言人:陳育修


我想找仲介幫我賣房子,但聽說要簽約,我想知道簽約的內容大致的方向?
還有須要多少費用?如果沒在約定的時間賣出去的話,也要付那些費用嗎?
還有我要如何訂賣出房子的價格呢?




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  • 發言人:新手房仲

    賣方簽約金額收取的服務費是成交總價的4%
    只有成交才有收取
    沒有成交則不用付費
    詳細可以透過當地仲介了解

    房屋訂價可參考附近行情
    也可透過仲介建議

    發言人:活出自在

    先搞清楚自己要簽哪種約,自己的情形哪種約較適合,一般約有多家房仲同時賣妳的房子,優點:多家業者售屋網站都能看見你的房子,會很多人看房子(看不代表他是準買家)。缺點:1.定價不一,讓買方誤認你急著賣。2.進出物件的人無法確實掌握對方背景。3.各家房仲都怕被他仲搶先賣掉,然後房仲為求成交,居間亂砍價亂加價。4.沒有保障!可能被他仲先售出,以致不肯投資在廣告增加曝光度上面。5.房子鑰匙交給多人,導致安全上有所顧慮。6.房仲不會認真賣你

    發言人:涵珍

    每家房屋仲介都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢

    今天任何一家房屋仲介的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦

    與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。

    由於每家房屋仲介人力成本不同,加上服務費都收費都不同。記得一定要多找幾家來問,

    這樣不但可以相互比價找出符合預算的房子,還可以用來做為議價的依據。

    簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/sell.php

    買屋比價刊登表格: http://www.investing.com.tw/house/buy.php





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